来源：火狐官方站点 发布时间：2024-12-25 09:12:15
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无论是高层/小高层仍是叠墅，都是精装交给。不只省下了是装饰费用，还有等候装饰的时刻本钱和人力本钱。与此一起，年代之城的装饰规范还十分高！遵从的了华润置地一向“卷质量”的风格！
门锁为耶鲁或平等层次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能体系、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房装备了西门子（或同层次品牌）灶台、油烟机、方太（或同层次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同层次品牌）水槽，卫生间更是装备了美妆冰箱、高仪（或同层次品牌）花洒，主卫配有松下（或同层次品牌）智能一体马桶等！
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叠墅的装饰规范也毫不含糊，厨房装备西门子（或同层次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同层次品牌）水槽，卫生间装备美妆冰箱、高仪（或同层次品牌）花洒和马桶，主卫乃至还配有高仪（或同层次品牌）浴缸！
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时隔多年，华润置地携手白发股份再次强势入驻南翔！年代之城项目作为南翔近十年来出让土地最大、形状最为规整、归纳素质最高的地块。“顶流板块+名企背书”登时招引各方重视！
值得一提的是，近年来华润置地的项目出一个火一个！在二手市场也经得住时刻检测，保值&增值兼备！
而此年代之城推翻了华润置地传统的“精美海派”风格，针对南翔购房者集体更为年青化的趋势，因人制宜的规划了更具“现代感”的产品风格！
年代之城是一个先天就十分规整形状的地块，年代之城由四个纯住所地块组成，约30万方的超大规模足以让华润置地精心刻画了两条景象轴线米“日常散步街区”和南北向约300米的“接连花园轴”，用四季之景将多重社区活动功用藏匿在森林花园中！
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公园社区现在已不罕见，但森林花园社区能够说是年代之城的创始的又一新式寓居形式“抬眼看森林，垂头见花园”。在项目的街角处打造了多个口袋公园，完成在社区表里、一直有一种散步在公园内、大树下的寓居方法。
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而且，社区内部选用多重不同的水景规划，例如松懈的微休假酒店水中庭以及年青人喜欢的水中参加性CLUB构成主题中庭等，让人感受到有一种入则静寂出则富贵的日子气氛。
社区的入户大门能够看做是项目的“门面”！年代之城约170㎡大面迎宾水景布局两边，典礼感、标准感和待客礼遇，一起出现！门头上方选用约40米跨度钢桁架结构，完成约20米大跨度无柱挑空空间，共选用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，底部甄选大面蜂窝铝板，目之所及皆是质量。
叠加立面的规划创意源于被誉为“远东榜首影院”的大光亮电影院，将本来修建的横向线条移植到叠加中，构成层次更明显更现代的三段式规划。
在原料的挑选上，铝板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三种具有现代美感与质量感的资料被有机的规划为一体，构成了现代感十足且耐看的类公建化立面风格。
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高层/小高层的外立面选用精约线条笔直一体化规划，带来调和的修建韵律；部分甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），显示具有现代感且时髦前卫的修建气质。
更值得一提的是，塔冠将成为业主的归家灯塔，在落日余晖下熠熠生辉，成果璀璨夺目的城市天际线、敞开具有“烟火气”的慢日子
年代之城更是考虑到了年青社区的成长性，赋予社区学习功用，刻画积极向上的社区文明，一起也考虑到日子需求，让业主日子学习两不误。
即便社区内现已掩盖会所大部分功用，再此根底之上年代之城还做了室内会所，且是豪宅质量。专供业主享受的四季恒温奢华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享韶光”多功用厅、会客室等。
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-9988-414✔✔【年代之城营销中心】400-9988-414✔✔【年代之城售楼处方位】400-9988-414✔✔16所质量学府盘绕树立，优质教育资源全配齐，上大、上师大、世外均已成功引进（本文所提及教育配套，项目不许诺对口，全部信息以教育局公示信息为准）；公共绿地+公园的友爱生态，正处于嘉定要点打造的生态宜居板块之中......这样的优胜地段，未来整个南翔板块中，与年代之城基底类似的待开发地块已无了！
下面汇贷就为我们介绍一下上海一手房购房全流程，包括方针变化，认购流程，积分制细则、摇号、税费、相关请求要求等常见问题。
继LPR调整后，开端履行最新的房贷利率了。现在上海首套房借款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%，要点区域利率3.6%。
沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的差异，那就对错沪籍需求有交纳社保参数。
ps：五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。
上海新盘有必要拿到盖章收效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才干向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。
ps：认购金额由开发商定，一般要求首套不低于房源最低价的20%，二套不低于30%，当然，不同开发商份额略有不同。
线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分隔进行的状况，但大致的流程是类似的。
公证处摇号、摇号成果发布、线上体系承认信息、测验线上选房程序、等候正式选房、按摇号次序选房、签署线上认购书。
购房者交纳规则认购金，并供给限购资历审阅查看资料，收到收据、银联POS单及自己签字承认书的《认购意向书》。
·①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；
ps：认购金只能刷储蓄卡，走开发商的POS 机，不允许现金付出，付出认筹意向金后，才有参加摇号的资历，认筹迟早不影响摇号概率。
如未超越1：1.3，则不敞开积分制，一切参加了认购的客户，均可公证摇号。
ps：签定《认购书》之后，意味着意向金成了定金。假如毁约不要房子了，就要赔付违约金
持有上海寓居证但不满3年或寓居证积分不满120分的购房人，其上述住宅先按本暂行办法规则征收房产税。
3、结婚证或离婚证明（若离婚协议触及房产需清晰切割，否则需供给补充协议）
5、朋友有一套12年买的房，房子自身还有借款，假如把借款还清，过给我的话，他们买房算无房仍是有房？
ps：假如是买房，进行了网签，有购房记载，算有房。但假如是卖房，给他人网签后需求过完户才干算自己无房。
7、夫妻名下均无房，婚后共有一套房，现在离婚，我净身出户，离婚超越五年，想买套房，算首套仍是二套？
留意，一手房在认购环节，认购金银行卡必须提早注册大额付出功用，防止因限额而影响认购。
